Anlässlich der gegenwärtig besonders niedrigen Zinsen drängen viele Bausparkassen die Kunden aus alten Verträgen. Verbraucherschützer haben diese Praktiken näher untersucht und näher erläutert. Die Bausparkassen wollen für Verträge, die noch zu alten Konditionen abgeschlossen wurden, keine hohen Zinsen zahlen. Andrea Heyer, Finanzexpertin der Verbraucherzentrale Sachsen, erklärte, dass die Bausparkassen nicht […]
Bausparen ist nicht so simpel, wie es vielleicht erscheint. Man spart über eine bestimmte Zeit einen Betrag an und zahlt in jedem Monat in den Bausparvertrag ein. Ist der Vertrag zuteilungsreif, kann man zusätzlich zum angesparten Betrag ein Bauspardarlehen zu günstigen Zinskonditionen erhalten. Doch für wen lohnt sich das Bausparen […]
Gegenwärtig locken die Bausparkassen mit besonders niedrigen Zinsen, wenn es um die Finanzierung von Immobilien und von Bauvorhaben geht. Ein Grund dafür sind die besonders niedrigen Leitzinsen, die von der EZB im Mai 2013 mit nur 0,5 Prozent festgelegt wurden und einen historischen Tiefstand erreicht haben. Diese Leitzinsen beeinflussen die […]
Immer mehr Deutsche wollen sich den Traum vom eigenen Heim verwirklichen, gerade jetzt, da Zinsen für Bau- und Hypothekendarlehen besonders günstig sind. Allerdings werden viele Bauherren bei der Darlehensaufnahme nicht ausreichend beraten, wie aus Berichten der Stiftung Warentest hervorgeht. Für die Finanzierung erhalten viele Bauherren unpassende und viel zu teure […]
Die Finanzierung ist für viele Bauherren unerlässlich, da das Eigenkapital für den Bau oder Kauf eines Hauses nicht ausreicht. Eigenkapital benötigt man als Sicherheit, es kann zu besseren Konditionen für die Baufinanzierung führen. Man kann sich mit Fördermitteln, wie beispielsweise mit der Riester-Förderung, die Finanzierung erleichtern. Ein Bausparvertrag kann sich […]
Ist es möglich einen Hausbau ohne Eigenkapital zu finanzieren? Da gegenwärtig die Zinsen für Baudarlehen niedrig sind, kann man von niedrigen monatlichen Raten profitieren. Selbst dann, wenn man bauen will und noch kein Eigenkapital angespart hat, ist die Baufinanzierung in Form der Vollfinanzierung möglich. Allerdings sollte man vorsichtig sein, da […]
Wer gegenwärtig einen Hausbau plant, kann von günstigen Zinsen für Baudarlehen profitieren. Noch mehr Vorteile kann man sich sichern, wenn man im Darlehensvertrag die Sondertilgungsoption vereinbart. Sondertilgungen sind bei vielen Banken möglich, doch kommt es darauf an, die kostenlose Sondertilgung zu vereinbaren, wenn man sparen will. Man ist mit der […]
Die Kreditinstitute erheben bei der Vergabe von Immobiliendarlehen nicht nur Zinsen, sondern sie verlangen Sicherheiten, um sich gegen ein Ausfallrisiko des Darlehensnehmers abzusichern. Als Sicherheit dient zumeist die finanzierte Immobilie selbst. Um sich bei Zahlungsunfähigkeit des Darlehensnehmers aus dem Erlös der Immobilie bedienen zu können, verlangen die Banken ein Grundpfandrecht […]
Die Europäische Zentralbank hat am 02.05.2013 über die Senkung des Leitzinses entschieden. Bereits einige Tage zuvor konnten Nutzer von Immobilienkrediten von einem Allzeittief der Zinsen profitieren. Interhyp, der größte Vermittler von privaten Baufinanzierungen in Deutschland, meldete, dass für Darlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren pro Jahr Zinsen von weniger […]
Deutschlands Immobilienmarkt befindet sich in einer besonderen Lage. Einerseits sind die Zinsen für Bauvorhaben auf dem historisch tiefsten Niveau. Andererseits sind die Immobilienpreise spürbar gestiegen. Wer erwägt, die günstigen Finanzierungen zu nutzen, fragt sich, ob der Zeitpunkt wirklich günstig ist. Einer LBS-Studie zufolge bleiben Immobilien in Deutschland doch bezahlbar. Hierzu […]