AXA Baufinanzierung

Der AXA-Konzern, vielen Menschen in Deutschland insbesondere durch sein breites Angebot an verschiedenen Versicherungen bekannt z.B. AXA Baufinanzierung, ist inzwischen auch einer der größten und bedeutendsten Baufinanzierer in Deutschland.

Kein Wunder – die Bauzinsen Konditionen überzeugen auch auf den zweiten Blick!

In diesem Artikel stellen wir Ihnen die AXA Baufinanzierung und AXA Immobilienfinanzierung im Detail vor und geben einen Einblick in die aktuellen Konditionen, z. B. für die Bauzinsen und Hypothekenzinsen.

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AXA Baufinanzierung Konditionen, AXA Bauzinsen, Zinssatz

Die Baufinanzierung der AXA wird in verschiedenen Formen angeboten, u. a. als klassisches Annuitätendarlehen, in Form eines Forward-Darlehens, als Baufinanzierung mit Tilgung über das Bausparprogramm der BHW und als Darlehen mit Tilgung über eine Renten- oder Lebensversicherung. Schauen wir uns die einzelnen Finanzierungsformen doch einmal etwas genauer an:

Axa Annuitätendarlehen

Ein großer Vorteil des Annuitätendarlehens der AXA sind die flexiblen Zinsbindungen. Dabei kann der Zinssatz für bis zu 20 Jahre festgeschrieben werden – ideal in Zeiten niedriger Darlehenszinsen, wie wir sie auch momentan vorfinden.

Ein besonderes Merkmal des Annuitätendarlehens ist die gleichbleibende Ratenhöhe. Dabei werden aus jeder Rate zunächst die Zinskosten für die jeweilige Periode abgedeckt, der verbleibende Rest bedient dann die Tilgung des Darlehens.

Diese Strategie bringt mit sich, dass sich die Anteile von Zinskosten und Tilgung in jeder Rate etwas verschieben, da der Zinsanteil mit fortschreitender Tilgung des Kredites sinkt und sich dadurch die Tilgung entsprechend erhöht.

Neben den über einen vorab definierten Zeitraum festgeschriebenen Zinsen kann der Kreditnehmer bei der AXA Baufinanzierung bzw. AXA Immobilienfinanzierung auch die Tilgung in einem Rahmen zwischen 1 % und 5 % frei bestimmen. Naturgemäß gilt: Je höher die gewählte Tilgung, desto höher fallen auch die monatlichen Raten aus – desto schneller ist aber auch das Darlehen zurückgezahlt.

Thema Sondertilgungen: Beim AXA Annuitätendarlehen können auf Wunsch des Kreditnehmers einmalige oder auch regelmäßige Sondertilgungen vereinbart werden. Voraussetzung dafür: Die Darlehenssumme muss mindestens 50.000 Euro betragen.

Und noch eine Besonderheit bietet das Annuitätendarlehen von AXA: Wer über eine Lebens- oder Rentenversicherung verfügt, kann diese evtl. als Sicherheit für die Bau- oder Immobilienfinanzierung verpfänden lassen. Im Gegenzug erhält der Kreditnehmer eine attraktive Zinsvergünstigung.

AXA Baufinanzierung über eine Lebens- oder Rentenversicherung

Ähnlich wie bei der AXA Baufinanzierung über einen Bausparvertrag läuft auch die Finanzierung über eine Lebens- oder Rentenversicherung ab. Hierbei wird die Versicherungssumme zugunsten des AXA-Konzerns abgetreten, so dass der Kreditnehmer zunächst nur die Zinsen für die Finanzierung zahlt, bis die Versicherung zuteilungsreif ist. Die Zinskosten können darüber hinaus steuerlich geltend gemacht werden. Sobald die Versicherungssumme zugeteilt ist, kann mit ihr das Baudarlehen komplett oder teilweise getilgt werden. Auch hier profitiert der Kreditnehmer von den günstigen Zinssätzen und einer hohen Zinssicherheit.

AXA Forward Darlehen

Grundsätzlich dient das Forward Darlehen dazu, einen Baukredit bereits dann zu vereinbaren, wenn er noch nicht benötigt wird. Der AXA-Konzern bietet somit die Möglichkeit, auch bei einer laufenden Finanzierung bei einem Fremdanbieter bereits mehrere Jahre vor Ablauf der Zinsbindung ein Forward Darlehen zu vereinbaren. Dabei werden die Zinsen ganz nach Wunsch für 5 – 20 Jahre garantiert. Somit kann sich der Kreditnehmer die derzeit günstigen Zinssätze für einen langen Zeitraum im Voraus sichern.

Die aktuellen Konditionen für ein Forward Darlehen bei der AXA sehen wie folgt aus:

AXA Bausparen und Bausparvertrag

Das Bausparen ist in Deutschland in den letzten Jahren etwas in Vergessenheit geraten. Dazu tragen sicher auch die nicht gerade attraktiven Konditionen mancher Hersteller bei. AXA geht hier mit gutem Beispiel voran und zeigt auf, dass auch das Bausparen heute noch zeitgemäß sein kann.

Dabei wird die Finanzierung über eine laufende Tilgung vorgenommen, welche in Form eines Bausparvertrags abgeschlossen wird. Konkret: Der Finanzierungsnehmer zahlt zunächst nur die Zinsen für das AXA Baudarlehen oder AXA Immobiliendarlehen ab. Sobald der Bausparvertrag zugeteilt wird, kann damit ein großer Teil der Tilgung vorgenommen werden. Der große Vorteil dieser Finanzierungsform liegt in der hohen Zinssicherheit, außerdem ist sie sehr zinsgünstig.

Zusätzlich können im Rahmen des AXA Bausparens Vermögenswirksame Leistungen (VL) in Anspruch genommen werden. Anspruch darauf haben Arbeitnehmer, Beamte, Soldaten und Auszubildende. Somit kann der Bausparer von der Arbeitnehmersparzulage und der Wohnungsbauprämie profitieren.

 
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AXA Baufinanzierung Erfahrungen – Bewertung / Testsieger Baufinanzierung

In den vergangenen Jahren konnte AXA die guten Konditionen und den perfekten Service seiner Baufinanzierung immer wieder in unabhängigen Tests unter Beweis stellen. Hier einige Beispiele für die erhaltenen Auszeichnungen:

TV-Sender n-tv: „Flexibelste Immobilienfinanzierung mit TOP-Zinsen“
Regelmäßig testet der TV-Sender n-tv Anbieter von Bau- und Immobilienfinanzierungen auf Herz und Nieren. Im letzten Test wurden bundesweite Anbieter für Baufinanzierungen und Immobilienfinanzierungen geprüft. Um die Angebote vergleichbar zu machen, legte n-tv eine Zinsbindung von zehn Jahren zugrunde. Hierbei belegte die AXA mit ihrer Baufinanzierung den ersten Platz. Insbesondere die AXA Bauzinsen gehören stets zu den günstigsten Angeboten am Markt.

Börse online: „Bester Baufinanzierer Versicherungen“
In einem groß angelegten, überregionalen Baugeldanbietervergleich des Fachmagazins „Börse online“ konnte die AXA den Titel „Bester Baufinanzierer Versicherungen“ erreichen. Folgende Beispielwerte wurden dem Test zugrunde gelegt:

Der AXA-Versicherung Konzern

Die AXA Versicherung AG ist in Frankreich ansässig, betreibt aber mittlerweile Filialen in vielen Ländern der Welt. Die deutsche Niederlassung befindet sich in Köln.

Im Bereich der Privatversicherungen gehört der AXA-Konzern mittlerweile zu den führenden Anbietern in Deutschland, aber auch als Finanzdienstleister ist das Unternehmen aktiv.

Hier bietet es seinen Kunden z. B. maßgeschneiderte Baufinanzierungen und Immobilienfinanzierungen an, bei denen Service noch groß geschrieben wird.